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Domaine viticole à vendre en zone AOC Gaillac

23.5 ha de vignes

Offre N° : OA081150008

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Chambre d'Agriculture du Tarn

Christine VAYSSE
05 63 48 83 83 / 05 63 48 83 83

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Localisation
Département : Tarn
A 30 km d'ALBI, 17 km de CORDES SUR CIEL
En zone Appellation d'Origine Contrôlée (AOC) de Gaillac


Contexte
Dans le cadre d'une cessation d'activité(retraite), les propriétaires souhaitent vendre leur exploitation

Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Viticulture, Chai particulier. Agrotourisme, circuits courts, Vente directe. Culture, Chai particulier.
SAU : 23,50 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Description : 23 ha 50 de vignes en très bon état, de 1 à 50 ans
Vignes AOP Rouge : 15.5 ha
Vignes Blanc : 7 ha
Vignes IGP blanc : 1 ha
Rendement moyen sur 5 ans : 1500 hl
Capacité de stockage cuves fibres de verres et inox soit 3000 hl
2 salariés en cdi interviennent à l 'année.


Conditions de reprise
Vente totale
= 23.5 ha de vignes en très bon état
+ bâtiments d'exploitation (soit 643 m²) consacrés au stockage, à la vinification et au conditionnement (étiquetage et stockage des bouteilles).
+ matériel de cultures, de vinification, de conditionnement
+ 2 maisons habitables sans travaux de 60 et 130 m².




Profil candidat recherché
Recherche une ou des candidats (origine, âge, niveau de formation indifférents)

Observations
Les cédants s'engagent à transmettre les savoirs faire sur une période plus ou moins longue.

Commercialisation
Depuis 2018 : vente de raisin à la récolte
De 2012 à 2018 : Vente de vin au négoce

Jusqu'en 2012 :
vente de bouteilles jusqu'à 100 000/an : 2/3 restaurants et 1/3 particuliers
vente Big box jusqu'à 100 hl/an : particuliers
vente en vrac jusqu'à 700 hl /an : négociants en vin



Prix de cession
660 000 €

Publiée le 31 decembre 2009
Chambre d'Agriculture du Tarn

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