En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires utilisés pour mesurer l'audience du site. Pour plus d'ìnformations, gérer ou modifier les paramètres, cliquer ici

Beau domaine viticole de 42 ha de vigne dans le secteur des Albères

Production raisonnée, apports en cave coopérative

Offre N° : OA066180025

Imprime Offre
retour aux résultats





Chambre d'Agriculture des Pyrénées Orientales

Stéphane AFRICANO
+33 4 68 35 85 97

@ Ecrire au conseiller

Localisation
Département : Pyrenees-orientales
L’exploitation se situe dans la Petite région viticole des Albères sur les communes de Laroque des Albères, Palau del Vidre, St Génis des Fontaines et Sorède à 25 kilomètres sud de Perpignan.

Contexte
L’exploitant s’est installé en 2002 dans le cadre familial à la suite de son beau-père. Aujourd’hui, il exploite 42 ha de vigne et apporte sa vendange en cave coopérative. Il souhaite faire valoir ses droits à la retraite fin 2020 et recherche pour cela un repreneur pour continuer à exploiter les vignes du domaine en fermage.

Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en location
Activité : Viticulture, Cave cooperative.
SAU : 42,00 ha
Logement repreneur : Logement à trouver

Description :


Conditions de reprise
Fermage

Observations
1 Points Forts :
- Les vignes sont en bon état
- Encépagement diversifié permettant de produire différentes appellations
- Terroirs diversifiés de qualité
- Apporteur à une cave coopérative dynamique au niveau commerciale
- Des cépages adaptés à des productions de qualité et diversifiées
- Le passage en cave particulière est possible
- Ilots exploitables facilement accessibles
- Le potentiel de production devrait augmenter avec l’arrivé en production des 4.82 ha nouvelles plantations de syrah (2016), de marselan (2017), de carignan (2018), de syrah (2019) auquel il faut ajouter 2 ha de 2020.
- Ilots dispersés, réduisant les risques climatiques de grêle et de gel

2 Points Faibles
- Ilots dispersés
- Pas d’habitation



Conclusion
En conclusion, l’exploitation proposée à la reprise présente des atouts. Elle peut s’inscrire dans deux schémas de reprise :

1) La création d’une exploitation tournée sur la production viticole en cave coopérative ou en cave particulière
2/ l’agrandissement de structures déjà existantes qui souhaitent se diversifier ou s’agrandir


Commercialisation
L’exploitant est apporteur à une cave coopérative dynamique au niveau commercial : les Vignerons des Albères à Saint Génis des Fontaines. L’exploitant a des engagements d’apport sur des plantations récentes (syrah 2016, marselan 2017, carignan 2018, syrah 2019). L’exploitant traitera en direct avec la cave coopérative le remboursement éventuel des primes.

Prix de cession
Prix en cours d'estimation

Publiée le 28 juillet 2020
Chambre d'Agriculture des Pyrénées Orientales

Le reseau du repertoire Les partenaires
ASP
Chambre d'Agriculture
Point Info international
SAFER


Chambre d'Agriculture des Pyrénées Orientales
Chambre d'Agriculture des Pyrénées Orientales
Chambre d'Agriculture des Pyrénées Orientales
Mentions légales | Contact | Extranet